Tại TP.HCM, đất nền quận 12 được đánh giá là đáng đầu tư nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng vượt trội, giao thông thuận tiện và tiềm năng bất động sản lớn. sản phẩm trong tương lai.
Vị trí đắc địa
quận 12 được bao bọc bởi sông Sài Gòn ở phía Đông nên khí hậu ôn hòa, mát mẻ. Nằm dọc theo Quốc lộ 1A thuộc khu Tây Bắc TP.HCM, Quận 12 đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ Quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Thuận An, Bình Tây, Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình, Hóc Môn.
Bên cạnh đó, nằm trong quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Tây, quận 12 sẽ đóng vai trò giãn dân, kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai
Tiện ích hạ tầng
Tại quận 12, thành phố đã và đang triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông, làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản khu vực này. Cụ thể, ngay sau khi Quốc lộ 1A được mở rộng, thời gian di chuyển giữa các quận trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú đã được rút ngắn đáng kể.
Bên cạnh đó, việc đầu tư mở rộng các tuyến quốc lộ 22, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp nối Bình Dương, Củ Chi, Tây Ninh đã kéo theo sự thành công của các dự án lớn như nhà cao tầng. , trung tâm thương mại, chung cư, khu đô thị…
Thị trường bất động sản quận 12, TP.HCM sôi động bởi dự án mở rộng đường Trường Chinh, hầm chui An Sương. Các dự án đầu tư xây dựng cầu qua sông Sài Gòn, hay cầu Vàm Thuật nối quận 12 với Bình Thạnh đã rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.
Hiện thành phố đang gấp rút giải phóng mặt bằng tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đi qua quận 2 và tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh). Sau khi các dự án này hoàn thành, nhà đất quận 12 gần các tuyến metro sẽ tăng giá.
Quỹ đất lớn, nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản
Một lý do nữa để bạn đầu tư vào đất nền quận 12 là quỹ đất lớn với diện tích tự nhiên hơn 5.200ha. Do nằm trong 3 khu vực được chú trọng đầu tư theo đồ án quy hoạch phát triển của TP.HCM nên quận 12 trong tương lai có nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản.
Hơn nữa, về giá đất nền Quận 12 rẻ hơn so với các khu vực khác của thành phố.
Theo mặt bằng giá nhà đất quận 12 bình quân tháng 10/2020, nhà mặt phố có mức giá 61,7tr / m2; nhà chung cư 28,8 triệu / m2; giá nhà trong hẻm 48,3 triệu / m2; và đất nền là 32,2tr / m2.
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại : https://meeyland.com/
